1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
12.6万円/㎡
前年比-37.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比+26.7%
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ダイアパレス栄町
山口県下関市栄町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩26分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,634万円
21.1万円/㎡
1,259
1,509
1,759
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,759万円
19.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス栄町
1,690万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 77.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,690万円 | 21.9万円 | 3階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 599万円 | 9.2万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 620万円 | 9.5万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 650万円 | 9.9万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 750万円 | 11.8万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 850万円 | 13.9万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 850万円 | 13.0万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 950万円 | 14.5万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.5万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 998万円 | 15.2万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 1,198万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/19 | 1,298万円 | 19.8万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/06 | サーパス新下関1 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 1,188万円 | 17.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅28分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | パレス山の田 下関市稗田町 | 綾羅木駅19分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 1,320万円 | 18.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレス新下関II 下関市大字伊倉 | 新下関駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランドパレス生野 下関市生野町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ下関C棟 下関市上新地町五丁目 | 下関駅15分 | 1,298万円 | 20.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 1,049万円 | 17.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/15 | アミティビブレ下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 1,098万円 | 17.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | SRC |
| 2023/12/25 | カラトコア 下関市唐戸町 | 下関駅31分 | 1,498万円 | 18.0万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 1,148万円 | 17.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.5%下落、下関市では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は下関市の平均と比較して3.3%割高です。